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解决居民住房问题,必须“高收入靠市场,中等收入靠支持,低收入靠保障”。本轮地产调控中,棚户区改造显著提升了棚改户住房条件,改善了城市面貌,但是少数地区过度棚改、过度货币化安置,棚改户获得超额福利,失去住房保障要义。对于中等收入家庭,由于信贷政策持续变动,无论是刚需还是改善性需求,都未获得持续有效的支持。对中端群体的支持在本轮调控中依然被忽视。而“限购、限价”等行政管制下建筑质量倒退,“毛坯房”取代精装修房,也是市场失灵的直接表现。

核心观点1 14-18年的调控是中国二十年房地产调控史的微缩版。短短四年,经历了全面刺激(14年330起)和紧急收紧(16年930起)两种调控方向,几乎动用了政策工具箱里的所有工具,这四年是研究房地产政策的完美样本。2 本轮调控周期经历5个调控阶段,4次刺激,1次收紧,2个调控目标。

(3)重抑制需求轻增加供给、重短期调控轻长效机制。本轮调控和过去一样,重使用需求端政策,如“调首付比例”、“调贷款利率”、“限购”、“限售”、“调交易契税”等。需求抑制是暂时性政策,松动后需求会大幅反弹。而供给端的政策,如人地挂钩、确立城市规划的大都市圈战略、调整土地供给、调整住宅工业商业用地结构、增加保障性住房、完善租赁市场等才是平衡供需的长期之策。

另有接近滴滴的知情人士向界面新闻透露,滴滴至今没有司机管理部门,同时,也没有自营车,自营项目意味着司机和车子都是滴滴自己经营;2015年,滴滴内部孵化自营车,2016年落地,但在2017年就宣告失败了,就没在全过范围内推。这一说法也得到第三方验证。

4月24日4月24日22时29分,中国银行针对“原油宝”产品情况再次进行说明。并提到,中国银行对客户在疫情全球蔓延、原油市场剧烈波动情况下,投资“原油宝”产品遭受损失深感不安。中行一直在积极倾听大家心声和市场关切,全面审视产品设计、风险管控环节和流程,在法律框架下承担应有责任,与客户同舟共济,尽最大努力维护客户合法利益。

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